部分土地来趋市场势回暖迹象家预 专出现测未
我要评论近期，受各项房地产利好政策持续释放的市场势影响，一些城市的出现土地市场活跃起来，多个城市加大土地供应力度。部分在上海、回暖成都、迹象广州、预测杭州等地，土地地块的市场势出让频频吸引民营房企参与。
9月，房地产一揽子政策陆续出台，部分各地陆续出现了民营房企返场拿地的回暖现象。广西南宁出让2宗商住地块，迹象竞得者均为本土的预测民营房企。
进入10月，民营房企拿地的积极性更加明显。在西安的一场土拍中，5幅地块都被民企收入囊中。在徐州，今年前三季度徐州土地市场上民企“零拿地”的情况在9月底被打破。
国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任 牛三元：民企拿地是房地产市场企稳回暖的一个重要表现。在中央和地方一系列政策组合拳的综合作用下，随着整个市场销售的边际改善，民营房企的信心得到极大的提振。以及支持项目融资等一系列政策的加速落地，也提高了他们参与土地市场的能力。
进入11月，北京、杭州、成都等地土拍市场接连出现地块高溢价率成交。在北京，11月5日成交3宗住宅用地，总成交金额达127.535亿元。11月20日，杭州出让3宗住宅用地，均溢价成交。
10月底，北京丰台区推出一块棚户区改造用地。这块地拍卖不再设置地价上限和销售指导价，也没有设置未来商品住房的销售指导价，这也是近三年来，北京土地拍卖市场首次出现“不限价”的地块。在深圳，11月初发布了一个土地出让公告，与北京类似，交房即发证、不限售价、不限户型、价高者得。
上海、武汉、青岛、长沙等多个热点城市最近也在加大土地供应。一些地方优化土地出让流程和条件、降低购地门槛、放宽预售条件，着力提振土地市场信心。与此同时，不少地方还将低密度住宅用地与好房子建设紧密结合起来，在向土地市场投放低容积率土地的同时，积极出台政策鼓励开发商打造密度低、绿化率高、节能智慧的住宅。
国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任 牛三元：随着政策效果不断发力，房地产市场供需关系的不断改善，以及房地产企业融资环境好转，预计四季度土地市场将有进一步提升。
责任编辑：韩静
相关文章
中国消费者报北京讯记者孟刚）为贯彻落实《药品网络销售监督管理办法》有关条款，规范处方药网络销售信息展示，国家药监局近日发布通知，进一步强调处方药网络销售信息展示规定，并要求网络交易第三方平台和药品网络2025-05-12
快递员在小区门前对快递物品进行分拣和消杀处理。近期，北京市为严格加强疫情防控工作，海淀、丰台、石景山等多个区采取居家办公的方式，外卖、快递等物资配送人员持24小时内核酸检测阴性证明，实行无接触交接的方2025-05-12- 中国消费者报北京讯吴瑶记者董芳忠）为切实做好暂停堂食期间餐饮单位食品安全监管，近日，北京市石景山区市场监管局持续加强暂停堂食期间餐饮单位食品安全管理，严格要求疫情防控措施落到位，不留死角，全方位加强监2025-05-12
广东发布消费提醒：食用湿米粉、泡发木耳 谨防米酵菌酸毒素中毒
中国消费者报广州讯陈晓莹记者李青山）近日，广东各地雨水频繁，天气高温潮湿，河粉、肠粉卷粉）、粿条、米线米粉）、濑粉、凉皮等湿米粉以及泡发的银耳、木耳等食品，在高温潮湿天气下容易受椰毒假单胞菌污染而产生2025-05-12
“竹节向上” 绿色新路——霍山县“以竹代塑”加快竹产业高质量发展
“竹节向上” 绿色新路——霍山县“以竹代塑”加快竹产业高质量发展 编辑：文竹2025-05-12江苏省发布第四批全省市场监管系统助企纾困稳企强链措施落地实例
中国消费者报报道记者薛庆元）日前，江苏省市场监管局公布全省市场监管部门第四批助企纾困稳企强链措施落地实例，以基层市场监管分局为主，涉及服务当地重点产业和重大项目、推动食品小作坊升级、助力质量标准提升、2025-05-12
最新评论